Características

• 234m²

  Área total

• 234m²

  Área útil

• 2 Quarto(s)
• 2 Suíte(s)
• 4 Vaga(s)

Descrição do Imóvel

Sobrado Rua da Grota, 268. Sobrado c/ 4 pavimentos a 800 mts do metrô e shopping Tucuruvi (10 minutos a pé): São 230m² de área útil / construída! Conforme abaixo: Garagem sob o imóvel c/ salão p/ 04 autos + quarto de despejo (depósito) c/ bwc ... (cabe ainda 01 carro na rampa); Piso terreo : c/ sala grande 4,5 X 7,0 = 31,50m² + copa 4,5 X 3,0 = 13,50 m² + cozinha 4,5 X 3,0 = 13,50 m² e lavabo c/ pia e vaso, 1º andar c/ 02 suítes grandes, a dos fundos c/ armários (ambas as suítes c/ aquecedor em todos os pontos e gás encanado no chuveiro/box). 2º andar c/ terraço amplo 4,5 X 10 = 45m² com cobertura de telhão e nos fundos lavanderia em alvenaria c/ 02 tanques + espaço gourmet c/ churrasqueira e pia. São 04 pavimentos de 58,50 = 234m² (de área útil /construída). Isento de IPTU e sem condominio...só aqui já é uma baita economia... Casa em excelente estado de conservação...foram trocadas todas as portas (por maciças de imbuia) , janelas ( por alumínio 1ª linha) , interruptores e tomadas são todos novos no padrão europeu (3 pinos sextavado), fiação por ambiente (comodos) , piso, etc. Vale a pena visitar...documentação em ordem (aceita financiamento)...muito mais espaço que qq imovel de condominio fechado... Olhando de fora ela engana!